郭海峰不傻，自然明白苏哲所说的热度是什么。

苏哲继续道：“当热度被炒起来的时候，整个江城甚至周边的有钱人都会闻风而动，因为你卖的是别墅，而买起别墅的都是有钱人，有时候他们会为了圈子而买别墅。”

同时，苏哲还让郭海峰找两个当红女明星来观山悦湖帮忙站站台。

有明星，有炒房团，别墅的销售工作自然而然的就会好转。

郭海峰原本对宣传资金还有烦恼，现在经过苏哲的提醒，瞬间有种拨云见光的感觉。

是啊，把别墅的销售工作交出去，让中介公司帮忙卖出去，他只需给那些中介支付佣金就行，再加上温城炒房团，再有明星的加持，说不定观山悦湖这个项目真能起死回生。

郭海峰拍了拍脑袋，感叹道：“苏哲啊，你是怎么想到这个办法的呢？”

因为这个策略太过于先进，在2010年之前，国内的烂尾楼数量占比是很少的，后来为什么烂尾楼越来越多呢？因为楼市火热，开发商刚拍下地，随便做几个宣传文案，就有中介和炒房团把价格炒上去了，最后开发商赚的盆满钵满。

苏哲解决完郭海峰的烦恼后，郭海峰主动给苏哲倒茶：“你在深城那边顺利吗？”

苏哲伸手扶住茶杯：“还行，完全照搬燕京的模式就行。”

郭海峰：“我听琪琪说百度糯米也跟着去深城同台竞争了？”

苏哲笑道：“他们后知后觉，现在入局已经晚了，我已经让人开始在川渝搭建团队了。”

郭海峰看着苏哲的笑容，一时间连他都开始忌惮苏哲，苏哲究竟是怎么做到走一步，想三步的呢，仿佛百度的每一步计划都在苏哲的意料之中。

明明20岁的年龄，有着异于常人的成熟和眼界。

郭海峰很想问问苏哲，你是从未来穿越回来的吗？

想到这些，老郭最终还是觉得自己的想法有些过于荒唐，既然聊完正事，那就聊聊私事吧。

“你跟琪琪是不是又和好了？”