第461章 地产规划

听完青姐的描述,李泽沧这才说道:

“你现在是看明白了,但总结的并不到位,我来给你描述一下这只即将被打开的潘多拉魔盒吧。”

看见小男人心知肚明、胸有成竹,早就知道此事了,青姐这才放下紧张的心,略微轻松了一些,然后认真的看着眼前的小男人,等着他的传道授业解惑。

也不知道从什么时候起,这个小男人的主意、观点就变成了金科玉律,变成了指引她努力的方向,而且她还从未质疑。

李泽沧没在意青姐的短暂失神,信手捏来的缓缓说道:

“这并不是一场只有地产商的游戏,我把他用赌博来形容,赌桌前的玩家就是我们这些地产商,政府就是赌场,银行就是赌场里面负责资金放贷的,而承建方就算是没有资格坐在牌桌上,但又想玩牌,只能站赌客边上骑驴。”

“那购房者呢?”

“购房者只是利用自己的血汗钱再加上透支自己未来的收入,通过这些房贷购买筹码,而且这种筹码除了投资性质,还拥有居住属性,甚至就好像动物界的雄性动物一样,拥有交配权优先属性,房价的涨跌就好像赌局开出的大小。”

“所有的演员都到位了,游戏开始了,一开始很正常,赌客带着自己的钱来到赌场,坐在赌桌前,扔下筹码,赌局有大有小,大家有输有赢,这都很正常,当有一天,每一把总是开出大,而且连续开了很多把,你是赌客,你会怎么做?”

“把所有的筹码都压上去!”

“恭喜你,还是大,你又赢了,而且你赢来的筹码很快被散客用更高的价格分散买走,你又得到了更多的资金,再然后呢?”

“继续孤注一掷,甚至从边上放水的人手里面借钱上。”

“然后你又赚了。”

“但总有开小的那一天吧?”

“正确,不可能永远开大,等到哪天开小了,结果是什么?”

“倾家荡产!”

“赌客自然是血本无归,还有亏本的吗?”

“骑驴的,还有哪些透支资金购买期房的。”