“能吗?”楚楚问道,“银行我们跑了好多趟了,信贷科那边总说最近放款超额了,总行那边一直没有给补款,让我们等等!”
“这什么鬼借口!”许凡道。
“要不然就是见不到人!”楚楚有些无奈的叹了口气,“高爽因为这个都着急上火的差点中暑,要不是眼看着到了期限了,她也不会给我打电话的!”
许凡看过标书,地块儿就在那个区未来的中心区域,位置非常好,面积有上万亩,总价在十三亿,前期保证金一个亿,已经付清可以算在地价里,然后办完各种手续后,就要缴纳50%的价款,剩下的合同里有约定,一年之内付清并且要开始动工。
一般情况下,土地竞拍成功后,拿到了各种手续文件后,就可以去银行申请贷款,支付50%的价款。
之后,开发商就开始进行开发,售卖期房,再拿楼盘去申请另一半的款项支付给拍卖人。
如果这期间出现任何问题,让开发者不能继续下去的话,要么开价转让,要么直接给银行了。
如果还没有开发,就遇到资金问题的话,也是有两种选择,要么开价转让,要么返回拍卖人重新拍卖。
不管是哪一种,都和许凡想要的对不上。
他需要楚楚的事业顺风顺水。
十三个亿,去掉保证金一个亿,还需要在三个月之内付清六个亿,问题就出在这六个亿上面。
不是楚楚拿不出来,东凑凑西凑凑,也能凑齐,但是交完钱,还拿什么开发呢?
哪家公司也不能一时之间能拿出那么多的现金流来啊!
如果银行不放款,或者超过付款期限才放款,后果是一样的,上面回收土地重新拍卖!
“不用急!”许凡笑道,“不就是钱吗?大不了不走银行,我自己掏!”
“你那点儿钱还是留着吧,每年虽然利润不小,可也都是投出去了!我看过了,就算你那边还有阳子、强哥那边都凑凑,勉强能应付,但是,到时候谁手里都没有一分钱了!”楚楚说道。
她管理许凡的账,哪家公司有多少钱,她最清楚了。
许凡笑了,放下筷子,拿纸巾擦了擦嘴,说道:“老婆!你老公有钱,不怕啊!”
楚楚白了他一眼,没当真,把三个人吃完的饭盒收拾了,“你们中午休息一会儿,到时间了我来叫你!”
“你不午休?”韩青问道,他还想着找个借口给两人腾地方呢。
“下午去银行,我中午给他们开个小会!你们休息吧!”楚楚说完,开门拎着垃圾出去了。