饭局上，建筑公司老总当时还想试探一下陈利民第二块地的工程是否继续交给他来干。刘中给陈利民使了一个眼神，陈利民很直接的就拒绝了，然后又给建筑公司老总一个希望，告诉他后面第三块地利民公司招拍挂出让如果拿到了就把工程交给他。

这背后的话就由他们的领悟琢磨了，如果后面他们也帮着做了一些幕后工作让利民公司拿下来，陈利民是不会吝啬的，毕竟自己收购的老家改制建筑公司一下子不好同时干太多项目。

饭局后，刘中跟陈利民说先找个地方再聊点事情，马上元旦之后学校的事情比较多，还要准备考试。陈利民和刘中就在五星级酒店的咖啡厅找了一个位置歇一会，两人点了一杯茶。

“陈叔，这两天饭局上我们也听到他们讲的一些政策方向，后面经营性用地都要招拍挂的话，土地价格肯定会上去，我们是要考虑多拿地多融资，用滚雪球的方式来快速储备低价的土地，然后再融资储备土地放大资产规模。”刘中坐下后说道。

“小刘，你很有前瞻性，我是埋头把眼光放在了工程成本控制方面，没注意到这一块。你觉得我们下一步应该如何做才能不资金链出问题？”陈利民很认同地说道。

“我认为最关键是控制地价占房价的比重，如果比重低，我们项目快速周转销售的价格弹性空间就大，家居建材城的地价只占了房价的10%，这种风险就极低。想要回笼资金的时候，就搞大促销回笼资金，所以我们关键是如何拿到便宜的土地。”

刘中进一步阐述。

“我初步有个想法，就是先在全省经济比较好的城市复制开发区这样的家居建材城项目，通俗的说就是把开发区这个项目依样画葫芦照搬过去，像盖公章一样每个城市都去运作一个项目。我想通过打造商贸项目的概念，和各地方政府谈判获得低价土地。”

陈利民眼前一亮，因为从他对项目开发成本的理解，这种方式扩张是能够省很多钱，于是说道：“我赞同这个思来扩张，不过要等到金陵这边第三块地拿下来之后，需要在人员上做一些准备。”

刘中说道：“那是当然，我们需要拿下第三块地后才有一定的资产规模，到时候运作银行融资才有足够的抵押物。同时，我们要把打造利民家居建材城品牌，特别是要针对各地地方政府的宣传推广，提前让各地招商引资的人对我们有印象，这样他们就会先主动联系我们。”

陈利民频频点头，在他看来，刘中对公司扩张是有一个完整的策略思考。

这章没有结束，请点击下一页继续阅读！