原先刘中也想在商业地产上有所布局，但是商业地产开发和运营对开发商的要求太高了，商业地产项目成功与否影响因素太多了，例如地段、资金、设计、运营、招商等等。

强元地产未来还是不准备投资商业综合体，强元地产没有那个能力，这一次香港之行的顺带目的是考察科技孵化器，未来强元地产要成为产业科技园开发运营商。

中午在海港城吃完饭后，刘中坐计程车去了李楚的智能科技孵化中心，上一次刘中到港城办公司注册的事情时间太紧张，没有安排到这边考察，一直想着一定要安排时间过来。

李楚非常高兴再次见到刘中，寒暄几句之后，就带着刘中先参观科技孵化中心，每个研究实验室都是年轻人，研发的新技术项目也是让人大开眼界。

孵化中心是按照专业和项目组建不同的研发团队，李楚利用自己募集到的资源和资金支持他们做研发，新技术应用的产品取得突破后，孵化中心会帮助引进天使基金和产业基金进来推动新技术产业化落地。

看完所有研究实验室后，李楚把刘中请到了会议室，还出去喊了两个工作人员一起过来，刘中把自己现在的新名片给了他们，并介绍了自己现在经营的公司情况。

李楚再次感谢刘中之前给鹏城智能科技研究中心的资金捐助，刘中捐助之后从来没有过问任何事情，更没有要求李楚这边要给予回报。

刘中表示，自己当时在鹏城捐赠500万元，就是纯粹觉得李楚教授做的事情是利国利民，更是帮助有梦想、有知识、有技术的年轻人干事创业，他们中间的任何一个人都可能在将来成为改变时代的人。

刘中还开玩笑，说自己和李楚教授都是楚南人，大家是老乡，虽然李楚教授不缺钱，但楚南人骨子里是有一种家国情怀，更有改变现实的闯劲，所以愿意出一份力。

当得知刘中对孵化中心搞科技转化的模式感兴趣，李楚教授把智能科技孵化中心创建以来的发展历程、运营状况和产出成果做了详细介绍。

李楚教授不知道刘中想了解这些事情是什么目的，但他认为刘中是很有想法的，就完全没有保留的告诉了刘中所有重要细节。