聊完孩子的事情，刘中问曹石磊有关长租公寓那块业务资产处置的事情，曹石磊这次过来也是正要跟刘中商量。

现在其他投资者对这块业务不太感兴趣，大家都觉得做高周转的房地产开发更有钱赚。

刘中看到曹石磊是决心把长租公寓业务剥离掉，后面专注做连锁酒店业务，这个经营战略刘中也认同。

于是，刘中就表示，如果实在找不到接盘的人，那就由强元金融旗下的保险公司来接手。

曹石磊听到刘中提出这个方案，当即表示那就卖给强元金融旗下的保险公司，并且曹石磊表示会让评估机构把长租公寓业务的净资产评估值合理一些，并且会做出一些折价。

这些需要经过公司董事会和股东会表决同意，董事会和股东会当然会同意，因为长租公寓业务的财务数据表现确实比较差，相对于目前的连锁酒店运营业务来说，长租公寓业务总体上还是重资产运营。

根据曹石磊的介绍，长租公寓业务总资产大概15亿元左右，净资产9亿元左右，这个资产规模，强元保险公司资金上没有多大问题。

刘中和曹石磊达成共识，这个交易计划在12月初份完成，刘中给王萍打了电话要她安排团队具体来操作这次的收购。

刘中准备在收购之后把长租业务的负债率降下来，按照5%左右的租金回报，保险资金还是可以承受的。

除了并购长租公寓业务，刘中还计划并购一些租金回报较好的商业写字楼，不动产租赁业务的规模做大。

曹石磊离开刘中家里之前，还特意给了叶欣然一个大红包，意思是给小宝宝的一点心意，叶欣然实在推辞不了，就收下了。