陈佑民开始转变了态度,说:“对不起啊,我当时被搞懵了,您说吧”;
肖铔樯就说:“你接过房东的房子,把房东叫来转租给你继续做电商,三方签一个转租协议,房东那里由我们去谈,争取再缓3到6个月时间,这段时间里你如果能销到400万以上就什么都出来了”;
肖铔樯接着说:“给你的提成我们可以调到8%,按保底销售400万算有32万的提成,支付租金后还能赚12万,销得越多赚得越多,你所要考虑的只是销量“。
陈佑民就说:”让我再想想,明天上午再答复你们行不行?“,肖铔樯就看了看凡小平,答应了陈佑民。
陈佑民又问:”那你们发的律师函能不能撤销?“;
”不是还有15天的期限吗?,15天内办好了租房交接就会撤销的“,肖铔樯打消他的疑虑;
“好吧,我要上班去了“,陈佑民说完就出去上了三楼。
陈佑民走后,凡小平问肖铔樯:”你一下子将提成从3%涨到8%,我们不是多损失了5%吗?“;
”这里面有一个边际利润的问题,我算了一下销量在400万的时候能平衡掉增加的损失,销量越往上就会赚得越多,所以400万是个关键点,这样也没有继续投入的成本“,凡小平搞不懂这个逻辑;
凡小平就说:”我还是找房东谈谈吧“,马上又问:”那你怎么知道他就能做400万呢?“;
肖铔樯笑了笑,就说:”我们是来解决问题,不是来做销售的,房租的事转嫁给陈佑民,也就达到目的了,琢磨琢磨?“;
凡小平右手食指指了指肖铔樯:”你原来是这样……“,似乎明白了。
”不过,凡总你下一步要准备将李总的办公室和包装设计与采购部搬出去,这里最多只能留下仓库,陈佑民也许会租两层“,肖铔樯提醒凡小平。
肖铔樯没有把为什么提高5%的提成对凡小平说透,在来处理陈佑民的事情之前,他与李总也有过半个多小时的商谈,李总当时也很是费解,问肖铔樯:“为什么要这样?“;
肖铔樯就把自己的逻辑给李总说了:如果不这样,就将有30万的租金,陈佑民20万的违约赔款也只是个数字,打?官司也是难以执行,而且他不会再做电商,也就会失去陈佑民带来的生意;
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最后肖铔樯就400万的销售对李总说:“某种意义上来说,我们还要帮助他达成400万的销售额,因为不仅可以免掉30万租金的损失,10万的押金也能收回;
万一不成功,也能达到解除租办公楼的后遗症,大不了解除合约,这样就进可攻退可守……”,李总终于同意了肖铔樯的意见。
第二天上午11点钟,凡小平接到陈佑民打来的电话:”凡总,我下午3点钟过来谈谈“,”可以啊,我们还是在李总办公室等你“。