这屋子原主是一对老两口，原先做酒水买卖，赚了些银子。

他们家只得一个儿子，从小便娇惯着养。

不料这儿子大了些，染上赌了，把家产败光，买卖也做不下去了。

还逼着老两口，卖了这院子。

老两口辛苦一辈子，就指着这院子养老，自然不肯卖。

但儿子日日回来闹，摔摔打打的，老两口受不住，便打算将院子租出去，自己投奔亲戚去。

“你们租了这个院子，就得做好心理准备，他那儿子是个混不吝的。”

人牙子有些愧疚地说。

这一下就将佟大嫂劝退些许了。

他们乡下来的泥腿子，哪里敢跟府城的人起冲突呀？

隋准也一脸为难：

“既是如此，那我们便不好租这房子，万一那儿子来找我们麻烦，亦或是他将房子卖了呢。”

“我们一年的租金可不就打水漂了。”

人牙子赶紧说：

“那不能够，人老两口就是不想买这房子，故而要避走。地契指定捏得紧紧的。”

隋准摇摇头：

“终究是亲子情深，一切都说不准。我们可是真金白银地掏钱租院子，最后吃亏了没处说去。”

眼看这一单又要打水漂了，人牙子有些遗憾。

他就知道实诚的人，租不出去这院子。

燃热，隋准话锋又一转：

“但如果屋主再通融通融，我们还可考虑。”

“还要优惠？”人牙子连连拒绝：“秀才公，这真是最底价了，我说句实诚话，再低不可能了。”

隋准笑笑：

“不，不用优惠。但是，租期需要缩短一些。”

他让人牙子和屋主谈谈，将租期缩短到半年。

刚好是考完乡试的时候。

“……考完如何，还不好说。万一要进京赶考，爹娘还可回粑粑村待着……”

趁人牙子去跟屋主谈的工夫，隋准跟佟家人解释道。

佟家人深以为然。

不多时，人牙子回来，说屋主同意了。

接着便是签下租契，交割钱银。

开始收拾屋子了。

屋顶、房梁和窗子都还好，只是门不严实了，得修一修。

佟大会点木工，分分钟解决了。

大院子要隔出个拴骡子的地方，还得有个狗窝，也是佟大解决。

佟大还给隋准打了一张书桌。